Управление строительством

Управление-контроль над строительством (технический надзор)

Полный комплекс услуг

Дизайн-проект со всеми чертежами, ведомостями и картинками – это первая и малая стадия всего процесса по воплощению архитектурного или дизайнерского решения в жизнь. Для нас реализация – это главный результат как показательно эффективной и слаженной работы, а хороший отзыв клиента ценится на вес золота.

Хотим отметить важную вещь, что полный состав работ, входящий в комплекс работ выходит за пределы знаний простого дизайнера интерьеров: планировка, поставка оборудования, инженерия, вентиляция, электрика, монтаж индивидуальных изделий, дерево, заказ мебели, отделка черновая и чистовая, распределение работ по времени, приемка материалов, переделки, выявление и устранение ошибок, сдача гарантийных случаев, контроль укладки плитки и установки оборудования.

По факту — это инженерный или технический надзор, координация всех смежников и подрядчиков на проекте, функция представителя заказчика, (согласование документов, выписывание пропусков, общение с местными инстанциями, приемка материалов), авторский надзор за корректностью воплощения дизайн-проекта, технический контроль за качеством и последовательностью работ.

Наша работа заключается не только в проектировании, но и в качественной реализации и эстетической составляющей. Этим же  мы отличаемся от многих строителей, которые знают, как работать, но не имеют достаточного вкуса и действительно квалифицированных дизайнеров.

Как результат – качественная работа, но без души, стиля и эстетики.

Для нашей команды именно дизайн, а не ремонт является первым приоритетом.

Особенности и исключения возможны в коммерческом дизайне ресторанов и других общественных объектах по причине особенностей построения рабочего процесса.

Оплачивая максимальный комплекс услуг, клиент не заботится о возможных проблемах при наложении проектов. Координацию этого наша компания берет на себя. Вы можете приобрести у нас любую часть или весь проект с реализацией и полной ответственностью целиком.

Технический надзор и управление состоит из 7 типов услуг:

1. Снабжение
- закупка и доставка черновых материалов;
- рекомендации по закупке чистовых материалов и предметов интерьера.

2. Инженерное сопровождение
- работа со смежниками на объекте;
- разработка графика и последовательности их работ на строительной площадке;
- увязка инженерных систем.

3. Представитель заказчика
- взаимодействие с должностными лицами, получение разрешений;
- приемка чистового материала, оборудования.

4. Взаимодействие со смежниками-проектировщиками
- Проверенные поставщики и смежники по разделам:
- конструктив;
- вентиляция и кондиционирование;
- электрика и свет;
- водоснабжение.

5. Технический контроль
- проверка последовательности и качества строительства.

6. Отчетность
- личного менеджера проекта;
- последовательность работ: план и график;
- еженедельная отчетность.

7. Маркетинговые исследования
Анализ рынка цен. Обычно такие исследования и дизайнерские скидки сокращают общий бюджет на 10-20%. Кроме того, вы всегда можете обратиться  за консультацией и образцами. Мы много лет этим занимаемся и знаем, как договориться с прорабом, как контролировать строителей. Как работать с поставщиками, как экономить деньги и при этом получать максимум качества.

Стоимость
Стоимость зависит от сложности объекта, порученных нам функций, количества задействованных людей. Обычно это 5-10% от стоимости строительных работ без учета стоимости материала.

Для того, чтобы начать сотрудничество, позвоните сейчас +7(727) 328-81-07 или напишите info@diamir.kz по любым вопросам.

Шаблон типового договора можно СКАЧАТЬ

 

Мобильное меню